Fuente: FAEN
La Certificación de eficiencia energética de los edificios es una exigencia que viene impuesta por la Directiva 2002/91/CE.
En el año 2007 esta directiva se transpone en el RD 47/2007 y se aprueba la Certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. Desde junio de 2013, el certificado energético será obligatorio para poder vender o alquilar un piso. En este enlace puedes descargar el proyecto de Real Decreto
Fuente: Diseño Social
El término accesibilidad se escucha cada día más, aunque no siempre se utiliza de forma correcta. La realidad de nuestra sociedad nos obliga a tomar medidas que mejoren los usos y accesos de los edificios. La accesibilidad debería de ser un aspecto fundamental en el diseño de cualquier proyecto, pero ¿realmente es así o en muchas de las obras simplemente se dedican a cubrir el expediente con medidas poco útiles (pero baratas)?
Lamentablemente, en la mayoría de obras se cubre el expediente. Si echamos un vistazo a nuestro alrededor, es fácil observar que muchos comercios, edificios e incluso calles resultan inaccesibles para ciudadanos discapacitados o de edad avanzada.
En el post que hoy os proponemos vamos a explicar los aspectos más importantes que los propietarios deben conocer acerca de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Como en otras entradas, las indicaciones que ofrecemos se refieren a la ciudad de Zaragoza pero son aplicables a la mayoría de ciudades españolas.
La Ordenanza que regula la Inspección Técnica de Edificios en Zaragoza dice que es una inspección obligatoria y periódica que tienen que pasar los edificios por primera vez al cumplir 50 años y posteriormente cada 10 años, con el fin de garantizar su seguridad.
Licencias de apertura y actividad en Zaragoza
En ÁREA15 gestionamos todo lo relacionado con licencias urbanísticas, de apertura y de actividad. Con este post queremos daros un poco de luz sobre el complicado mundo de las Licencias, explicando qué es la Licencia de Apertura y la Licencia Ambiental de Actividad Clasificada (Licencia de Actividad), la importancia de saber qué tipo de licencia requiere nuestro negocio y qué requisitos nos exigirá el Ayuntamiento para concedérnosla. Las indicaciones que a continuación damos se refieren a Zaragoza, pero son aplicables a otros municipios ya que el procedimiento varía poco.
El primer trabajo que os vamos a mostrar es el acondicionamiento de nuestras nuevas instalaciones. Se trata de un local en un edificio construido en 1968, que desde su edificación había sido utilizado como almacén-trastero.
El local se compone de dos estancias, la principal de 13,50 m² y un aseo de 2,00 m².
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