Inspección Técnica de Actividades – ITA

Cartel indicador de abierto en un comercio. Área15 Arquitectura+Técnica

El pasado 6 de octubre la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza organizó una sesión informativa de la Inspección Técnica de Actividades (ITA). Esta inspección ya se abordaba en la Ordenanza Municipal de Medios de Intervención en la Actuación Urbanística pero por unas razones u otras todavía no se ha implantado.

 

¿Qué es la Inspección Técnica de Actividades (ITA)?

La ITA es una inspección obligatoria y periódica que deben pasar todas las actividades, con el fin de comprobar que:

  1. a) Las actividades se realicen según las condiciones en que se hubiere autorizado o aprobado, comunicado o declarado su realización, así como su adecuación a la legalidad ambiental y que se siguen adoptando las medidas de seguridad, higiene y salubridad dispuestas con carácter general o que se especifiquen en la licencia o autorización, comunicación o declaración, manteniendo en todo momento los establecimientos e instalaciones en perfecto estado de funcionamiento.
  2. b) Determinar la eficacia de las medidas de prevención y corrección que se hayan fijado en los distintos actos de control e intervención administrativa previa.

La norma municipal que regula la ITA es la Ordenanza Municipal de Medios de Intervención en la Actividad Urbanística (MIAU).

En ÁREA15 nos encargamos de todos los trámites relacionados con la ITA (Inspección Técnica de Actividades) en Zaragoza, para cualquier tipo de local, oficina o establecimiento.

¿Es una inspección obligatoria?

Sí. Todos los titulares de actividades sometidas a licencia o presentación de comunicación previa o declaración responsable tienen la obligación de cumplir la ITA. Su incumplimiento conlleva la imposición de sanciones y la adopción de medidas de ejecución forzosa mediante las cuales el Ayuntamiento realizará la ITA, pasando después el cobro al titular.

Es decir si tienes un local, oficina o establecimiento, tendrás que pasar esta inspección en algún momento, para no exponerte a posibles sanciones del Ayuntamiento de Zaragoza.

¿Y qué ventajas tiene pasar la ITA?

La ITA ayuda a mantener tu actividad en óptimas condiciones de seguridad, salubridad e higiene.

Verifica las condiciones de protección ambiental de la actividad.

Evita daños materiales y riesgos físicos para las personas (trabajadores, clientes, ciudadanos en general).

Si vas a traspasar una actividad, el certificado de la ITA  garantiza la seguridad y protección ambiental de la misma.

 ¿Cuándo se ha de pasar la inspección?

Depende del tipo de actividad de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Municipal de Medios de Intervención en la Actividad Urbanística (MIAU) y de su antigüedad.

Cuadro de clasificación de las actividades

Cuadro de clasificación de las actividades

A continuación os presentamos el calendario de implantación de la ITA establecido en la ordenanza municipal que, pese a no estar cumpliéndose sigue vigente y conviene tener en cuenta.

El calendario es el siguiente:

Las actividades del Grupo VI que cuenten con una antigüedad de 4 años o más, deberán pasar la ITA durante los próximos años 2012, 2013, 2014 y 2015, respectivamente.

Las actividades del Grupo V deberán pasar la ITA durante el año 2013, siempre y cuando resulte suficientemente acreditado un ejercicio de actividad de 3 años o más.

Las actividades del Grupo IV deberán pasar la ITA durante el año 2014, siempre y cuando resulte suficientemente acreditado un ejercicio de actividad de 4 años o más.

Las actividades del Grupo III deberán pasar la ITA durante el año 2015, siempre y cuando resulte suficientemente acreditado un ejercicio de actividad de 5 años o más.

Las actividades del Grupo II que cuenten con una antigüedad de 8 años o más, deberán pasar la ITA durante los próximos años 2016, 2017 y 2018, respectivamente.

Las actividades del Grupo I que cuenten con una antigüedad de 9 años o más deberán pasar la ITA, durante los próximos años 2017, 2018 y 2019, respectivamente.

La edad de la actividad es el tiempo transcurrido desde la fecha de concesión de licencia o presentación de comunicación previa o declaración responsable.

Una vez pasada la primera inspección está deberá realizarse de acuerdo al siguiente calendario:

Cuadro en el que se indica cuándo pasar la ITA y sus renovaciones

Cuadro en el que se indica cuándo pasar la ITA y sus renovaciones

¿Cómo se pasa la inspección?

Los titulares de las actividades deberán encargar la inspección técnica a un profesional cualificado. En Área15 somos un equipo de arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros con experiencia en la elaboración de informes técnicos que podemos ayudarte a pasar la inspección.

El profesional debe comprobar que las actividades se realicen según las condiciones en que se hubiere autorizado o aprobado, comunicado o declarado su realización, así como su adecuación a la legalidad ambiental y que se siguen adoptando las medidas de seguridad, higiene y salubridad dispuestas con carácter general o que se especifiquen en la licencia o autorización, comunicación o declaración, manteniendo en todo momento los establecimientos e instalaciones en perfecto estado de funcionamiento.

Adicionalmente se determinará la eficacia de las medidas de prevención y corrección que se hayan fijado en los distintos actos de control e intervención administrativa previa.

Si la actividad se ajusta a los preceptos anteriormente indicados, los inspectores emitirán un informe con dictamen favorable, donde se conste por escrito la realización de la inspección, con el contenido, forma y plazos previstos en la Ordenanza Municipal de Medios de Intervención en la Actividad Urbanística (MIAU).

En caso de que los inspectores detecten deficiencias o daños que impliquen un resultado desfavorable de la inspección, el titular deberá llevar a cabo las reparaciones oportunas, solicitando previamente el acto de control e intervención administrativa previa que proceda.

Una vez finalizadas la reparaciones, el técnico responsable de la inspección hará una nueva visita, y si la actividad se ajusta a lo señalado, emitirá el dictamen favorable.

¿Cómo se tramita?

El Informe de Inspección Técnica de Actividades será rellenado por el profesional que haya realizado la inspección, también deberá de rellenar la Ficha Técnica de Actividades.

Ambos documentos, Informe y Ficha, junto con un plano a escala situación y Fotografías del exterior e interior del establecimiento, se presentarán en el Ayuntamiento con el fin de que la actividad sea inscrita en el Registro Municipal de Inspecciones Técnicas de Actividades de la Gerencia Municipal de Urbanismo.

Los datos que recoge la denominada “Ficha Técnica de la Actividad”, se recogerán en la primera página del denominado “Libro del Establecimiento” debiendo ser cumplimentado por el propietario nada más obtener el libro. Adicionalmente quedarán registrados en dicho “Libro del Establecimiento” los resultados de la primera y sucesivas Inspecciones Técnicas de Actividades que se vayan realizando.

¿Cuánto cuesta pasar la ITA?

El Ayuntamiento cobrará una tasa municipal por la tramitación de la Inspección Técnica de Actividades. En cuanto a la elaboración del informe el coste de la ITA variará en función de las características de la actividad. Además si existen deficiencias en la actividad y es necesaria cualquier obra o intervención para garantizar la seguridad, habrá que valorar su alcance.

Si quieres cumplir con esta obligación sin complicaciones,  en ÁREA15 estaremos encantados de ayudarte y tramitar la Inspección Técnica de Actividades (ITA ). Puedes contactar con nosotros en el 649 49 18 31 o en info@area15.es

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