Subvenciones y ayudas a la rehabilitación

Subvenciones y ayudas a la rehabilitación

Al fin ha sido publicada la Orden de 11 de septiembre de 2013, de los Consejeros de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes y de Industria e Innovación, por la que se establecen las normas reguladoras y se convocan ayudas extraordinarias para Rehabilitación y mejora de equipamientos en edificios de vivienda.  Con esta medida, el Gobierno de Aragón regula las ayudas y subvenciones a la rehabilitación.

Estas subvenciones están enmarcadas dentro del Plan Impulso 2013 para el crecimiento económico y la protección social.

Pueden beneficiarse de estas ayudas los propietarios de edificios de viviendas y las comunidades de propietarios, ya sean personas físicas o jurídicas.

Siempre y cuando cumplan los siguientes requisitos:

  • Que el edificio tenga una antigüedad mínima de 10 años.
  • Que al menos el 50% de la superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda habitual y permanente.

El extenso concepto de “rehabilitación y obras de mejora” que cita la Orden queda acotado de la siguiente manera; se entenderán por obras de rehabilitación y mejora las siguientes actuaciones:

  • La adecuación estructural, considerando como tal las obras que proporcionen al edificio condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada su estabilidad, resistencia, firmeza y solidez.
  • La adecuación funcional, entendiendo como tal la realización de obras que proporcionen al edificio condiciones de estanqueidad frente a la lluvia y la humedad, y las que mejoren las condiciones de habitabilidad del edificio, cuando alguna de las viviendas no reúna los requisitos mínimos respecto a superficie, programa, distribución interior e instalaciones.
  • Mejora de las condiciones de accesibilidad al edificio y a las viviendas, incluyendo las actuaciones que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas y la adaptación a las necesidades de las personas con discapacidad o mayores de 65 años, de conformidad con lo dispuesto en la legislación vigente.
  • Las que tengan por objeto la reducción del consumo energético y la mejora de las condiciones térmicas y acústicas de los edificios, entendiendo por éstas las que supongan la adaptación de los elementos rehabilitados a los parámetros que exigen las respectivas normativas vigentes.
  • Las que se realicen en las instalaciones de electricidad, fontanería, gas, saneamiento, recogida y separación de residuos y telecomunicaciones, con el fin de adaptarlas a la normativa vigente.

La distribución de las ayudas se realizará de la siguiente manera:

  • Cantidad máxima prevista para esta convocatoria: 3.500.000 euros
  • Cuantía máxima de las ayudas: 50% del coste total subvencionable, con un límite máximo de 7.500 euros por vivienda.
  • El coste subvencionable incluirá el total del presupuesto de ejecución de la obras, incluidos los honorarios facultativos, así como los tributos satisfechos por razón de las actuaciones.
  • El presupuesto de las actuaciones subvencionables no podrá superar los costes medios de mercado.
  • Presupuesto mínimo de las actuaciones: 1.500 euros por cada una de las viviendas del edificio

Un  aspecto a tener en cuenta esla inmediatez de estas medidas. Los plazos marcados en la Orden son los siguientes:

  • Plazo de presentación de solicitudes: Hasta el 30 de septiembre de 2013.
  • Plazo de acreditación de la finalización de obras y presentación de documentación justificativa: Hasta el 15 de diciembre de 2013
  • En el supuesto de pago anticipado del importe de la subvención el plazo límite para certificar el fin de obra y presentar documentación: hasta el 15 de enero de 2014.
  • Las obras deberán estar ejecutadas en los plazos señalados en la resolución de concesión de la ayuda.

En ÁREA15 estaremos encantados de asesorarte acerca de estas y otras ayudas, puedes  ponerte en contacto con nosotros a través de info@area15.es

 

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